ce que nous faisons

Vous pouvez faire confiance à l’équipe multidisciplinaire de Kodem pour exploiter les synergies parfaites afin de concevoir, construire et livrer vos projets. Le tout sous un même toit. C’est magique!

Kodem a bâti son expertise dans toutes les facettes du développement immobilier, de la planification et de la conception initiales à la structuration financière, en passant par la faisabilité technique et réglementaire, l’exécution, la gestion du développement et de la construction, ainsi que la coordination post-construction.

Notre équipe multidisciplinaire travaille en étroite collaboration avec vous pour concrétiser votre vision, transformant vos ambitions en une architecture qui redéfinit le paysage.

Nous transformons les villes non seulement par l’envergure, mais par l’agilité de notre pensée, en concevant une architecture réactive et réfléchie qui transcende la simple fonctionnalité.

01

Analyse

Notre travail ne consiste pas seulement à ériger des bâtiments. Il s’agit de créer des environnements où les gens se sentent connectés, soutenus et inspirés. Pour y parvenir, une analyse minutieuse est essentielle, commençant par une immersion profonde dans ce que vous cherchez à accomplir.
Analyse de site
Études de marché et de faisabilité
Analyse technique
Regroupement de terrains
Options de financement

02

Approbations municipales

Nous guidons chaque projet à travers le processus d’approbation municipale en harmonisant les objectifs de développement avec les règlements locaux, les priorités de planification et la vision à long terme de la ville.
Examen du zonage et de la réglementation
Mobilisation des parties prenantes et de la ville
Coordination de la planification municipale
Coordination des soumissions techniques
Stratégie de permis et d’approbation

03

Planification

Les fondements d’une conception réfléchie reposent sur la géométrie, les matériaux et les couleurs. Pour les combiner avec succès, une planification rigoureuse est nécessaire à chaque étape du projet.
Sélection de l'équipe
Ingénierie de la valeur
Développement de concept
Échéancier de développement
Gestion de la conception
Structuration juridique

04

Marketing, location et vente

Nous lançons des projets sur le marché grâce à des marques percutantes, un positionnement stratégique et des programmes de location et de vente ciblés qui génèrent des résultats et créent une valeur durable.
Positionnement de projet et stratégie de marque
Exécution de la location et de la vente
Stratégie de tarification et d'absorption
Coordination des courtiers et des équipes de vente
Élaboration de campagnes de marketing
Relations avec les acheteurs et les locataires

05

Plan financier et financement

Nous bâtissons les assises financières de projets réussis grâce à une planification rigoureuse, un financement stratégique et une gestion financière proactive.
Modélisation financière
Coordination des prêteurs
Stratégie de capital
Structuration de partenariats

06

Gestion de la construction et du développement

De la conception à la réalisation, nous gérons chaque détail du processus de développement et de construction afin de livrer des projets exceptionnels conçus pour durer.
Gestion des risques
Gestion de projet
Appels d'offres
Contrôle de la qualité
Négociation de contrats
Clôture de projet

07

Gestion immobilière

Forts de plusieurs décennies d'expérience éprouvée en gestion immobilière, nous offrons des solutions clés en main abordables qui protègent vos actifs, augmentent leur valeur et vous procurent une tranquillité d'esprit.
Exploitation immobilière
Relations avec les locataires
Coordination de l'entretien
Rapports financiers

Parfois, la vie place un Goliath sur votre chemin pour vous permettre de découvrir le David qui sommeille en vous.

Malcolm Gladwell